1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
立川市
42.8万円/㎡
前年比-22.5%
ステイツ西国立
東京都立川市錦町六丁目
南武線 / 西国立駅 徒歩11分
1995年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
2,872万円
48.9万円/㎡
1,346
2,364
3,381
4,398
AI査定結果
推定相場価格
2,872万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,364万円〜3,381万円
40.3万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月26日
ステイツ西国立
2,680万円（45.6万円/㎡）/ 2階 / 58.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 2,680万円 | 45.6万円 | 2階 | 58.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 2,780万円 | 47.3万円 | 2階 | 58.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 2,980万円 | 50.7万円 | 2階 | 58.72㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ステイツ西国立 立川市錦町六丁目 | 西国立駅11分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/03 | カザベーラ西武立川 立川市西砂町二丁目 | 西武立川駅14分 | 2,499万円 | 39.0万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | セレナハイム立川一番町 立川市一番町四丁目 | 西武立川駅19分 | 2,590万円 | 36.2万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/16 | カインドステージ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/24 | ハイホーム立川弐番館 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/25 | ダイヤパレス立川一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,380万円 | 38.8万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/09 | クリオ武蔵砂川壱番館 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,280万円 | 34.2万円 | 66.6㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズガーデン武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅4分 | 2,399万円 | 39.6万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/15 | 藤和シティホームズ武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、立川市では22.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は立川市の平均と比較して6.5%割高です。
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